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广东省珠海市人民政府


珠海市土地储备办法

珠海市人民政府令第40号
　　

《珠海市土地储备办法》已经2003年9月3日市人民政府第21次常务会议审议通过，现予发布，自公布之日起30日后施行。


市长 王顺生
二OO三年十月二十七日

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　珠海市土地储备办法

　　第一条 为了优化土地资源配置，提高土地利用效率，加强政府对土地市场的调控能力，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，结合本市实际，制定本办法。
　　第二条 本办法适用于本市行政区域范围内的土地储备工作。
　　第三条 珠海市实行土地储备制度。
　　珠海市政府按照土地利用总体规划和城市规划，统一将政府尚未出让（划拨）的国有建设用地以及通过依法征用、收回、购买、交还、置换等方式取得的土地予以储备，并按照土地供应年度计划依法供应土地。
　　经营性商用土地，进入土地储备库后，通过商用土地交易机构予以公开出让。
　　第四条 本办法所称储备土地，包括已经纳入土地储备范围，输了土地储备相关手续，由珠海市人民政府设立的珠海市土地储备发展中心（以下简称储备中心）代表市政府持有，并将产权登记在储备中心名下的土地。
　　第五条 储备中心是市政论具体实施土地储备工作的机构，隶属于市国土资源局。储备中心为具有独立法人地位的全额拨款事业单位。
　　储备中心的主要职责为：
　　（一）根据土地利用总体规划和城市规划及我市土地供需情况，协助市国土资源局编制年度、中长期土地储备计划。
　　（二）执行经市政府批准的年度和中长期土地储备计划，进行土地储备。
　　（三）签订土地储备补偿合同，办理土地储备相关手续。
　　（四）管理储备土地，筹措土地储备资金。
　　（五）储备土地供应的策划、推广、资料等前期准备工作。
　　第六条 市国土、规划、房管、财政、计划、建设等部门应按各自职责，做好土地的相关工作。
　　第七条 土地储备范围包括：
　　（一）未出让（划拨）的国有建设用地。
　　（二）新增建设用地。
　　（三）政府依法应收回的土地。
　　（四）政府依法行使优先购买权购买的土地。
　　（五）土地使用权人与储备中心协议交还或置换的土地。
　　（六）国家及省规定可以储备的土地。
　　（七）其他需要储备的土地。
　　第八条 土地储备的具体操作程序，由储备中心另行制定，报市国土资源局批准后公布实施。
　　土地储备补偿办法，由市国土资源局另行制定，报市政府批准后实施。
　　第九条 储备中心与土地使用权人协商签订补偿合同前，土地使用权人必须如实告知有关地块的所有他项权情况。
　　第十条 补偿合同签订后，土地使用权人不得对补偿合同中涉及的地块进行开发、转让、抵押；储备中心将补偿合同送交珠海市房地产登记中心备案登记，限制有关地块的过户登记和抵押备案登记。
　　第十一条 储备土地的前期开发，包括储备土地的整理、土地的拆迁平整和水、电、道路等基础设施建设的行为。
　　储备土地的利用，包括对未纳入一年以内土地供应年度计划的储备土地，经市人民政府批准后委托有关单位进行出租等经营活动。
　　储备土地开发、利用的具体工作可另行委托有关部门负责。
　　第十二条 储备土地的供应，须经市人民政府批准，由市国土资源局代表政府，将储备土地按照土地供应年度计划依法供应市场。
　　第十三条 土地储备资金实行专项管理，专用于土地储备成本，不得用于储备土地成本以外的经营性投资。任何单位和个人不得将土地储备资金挪作他用。
　　第十四条 土地储备资金来源：
　　(一)财政拨款。
　　(二)银行贷款。
　　(三)计提土地储备供应总收入的2％。
　　(四)其他资金来源。
　　第十五条 储备土地成本由以下三部分组成：
　　(一)取得储备土地的全部费用，包括征用、收回、购买、交还、置换等方式进行土地储备时，相应发生的征地补偿、拆迁补偿、收地补偿、购买资金、依法缴纳的税费等费用。
　　(二)储备土地开发的全部费用。
　　(三)土地储备运作所发生的其他费用。
　　第十六条 储备土地供应总收入按财政资金管理方式实行收支两条线管理并按以下顺序分配：
　　(一)储备土地成本。
　　(二)银行贷款利息和本金。
　　(三)总收入的2％计提进入土地储备资金。
　　(四)其余全部上缴财政。
　　储备土地利用所获的经营收入足额上缴财政。
　　第十七条 储备中心应加强土地储备资金的财务管理，降低土地储备营运成本，控制财务风险。
　　第十八条 土地使用权人在补偿合同签订后，对有关地块进行开发、转让、抵押的，有关单位不得为其办理审批和登记手续。
　　土地使用权人隐瞒已签订补偿合同的真实情况，骗取有关单位审批和办理转让、抵押登记的，审批文件、证件和转让、抵押登记无效，所造成的全部损失由土地使用权人承担。
　　第十九条 储备中心未按补偿合同支付补偿款的，土地使用权人有权向储备中心要求按银行同期企业流动资金贷款利率计付违约赔偿金。
　　第二十条 土地使用权人未按补偿合同交付土地，或者擅自处理已给予补偿的地上建筑物（构筑物），储备中心有权要求土地使用权人限期改正并继续履行合同。土地使用权人逾期不履行的，市国土资源局可对场地予以清理，并要求土地使用权人赔偿相应的经济损失。
　　第二十一条 土地使用权人与储备中心协议交还或置换土地的，土地使用权人在签订交地补偿合同前，未如实告知有关地块他项权情况造成纠纷的，储备中心有权解除合同，追回已支付的补偿款，并由土地使用权人承担违约责任。
　　第二十二条 任何单位和个人违反本办法第十三条规定挪用土地储备资金的，依法追究法律责任。
　　第二十三条 本办法由珠海市人民政府负责解释。
　　第二十四条 本办法自公布之日起30日后施行。



陕西省人大常委会


陕西省强制戒毒条例
陕西省人大常委会


（1994年11月5日陕西省第八届人民代表大会常务委员会第九次会议通过 1994年11月5日公布施行）


第一条 为了禁止吸食、注射毒品，挽救吸食、注射毒品成瘾人员，维护社会治安秩序，根据全国人民代表大会常务委员会《关于禁毒的决定》等法律、法规的有关规定，结合本省实际，制定本条例。
第二条 凡是本省行政区域内吸食、注射鸦片、海洛因、吗啡、大麻、可卡因及国务院规定管制的其他能够使人形成瘾癖的麻醉药品和精神药品成瘾的人员，必须依照本条例规定，接受强制戒毒。
第三条 强制戒毒是对吸食、注射毒品的人员在戒毒所集中进行法律、道德教育和医疗的行政强制措施。
强制戒毒工作实行治疗和教育相结合的方针。被强制戒毒人员依照法律享有的合法权益，在强制戒毒期间应当受到保护。

第四条 县级以上人民政府根据当地戒毒工作的需要，可以批准设立戒毒所，所需人员和经费，由批准设立戒毒所的人民政府统筹解决。
第五条 戒毒所由公安机关主管，卫生、民政部门按职责分工参与管理。
公安机关负责戒毒所的组建、管理和被强制戒毒人员的收容管教工作。
卫生部门应向戒毒所派驻医护人员，负责被强制戒毒人员的体检、治疗以及戒毒药品的申报和供应工作。
民政部门负责遣送解除强制戒毒后自返确有因难的自流人员。
第六条 吸食、注射毒品成瘾人员，有条件在家庭监督下戒毒的，公安机关可以发给《限制戒毒通知书》，通知本人和家庭限期三个月之内戒除毒瘾，逾期未能戒除毒瘾的，实行强制戒毒。
第七条 对吸食、注射毒品成瘾的人员实行强制戒毒的，由县级以上公安机关审批决定。
执行强制戒毒决定时，应当将《强制戒毒决定书》送达被强制戒毒人员本人，并通知其家属、所在单位或户口所在地公安派出所。
第八条 有下列情形之一的，应当通知其家属、监护人或者本人所在单位、居（村）民委员会监督戒毒：
（一）不满十四周岁的；
（二）患有急性传染病或者其他严重疾病的；
（三）孕妇或者哺乳自己不满一周岁婴儿的；
（四）超过六十周岁的；
（五）其他不适宜在戒毒所强制戒毒的。
第九条 强制戒毒期限为三个月。强制戒毒期限从入所之日起计算。强制戒毒期满经戒毒所主管医生鉴定确认已戒除毒瘾的，由戒毒所报原批准强制戒毒的公安机关批准后，办理出所手续，并发给《解除强制戒毒决定书》。
强制戒毒期满仍未戒除毒瘾的，可视情节由戒毒所提出意见延长戒毒期限，报原批准的公安机关审批，延长期限最长不得超过三个月。
第十条 戒毒所应当建立管理制度，加强保护措施，防止伤亡和其他意外事故的发生。
对女性被强制戒毒人员应当单独编队，由女管教人员管理。
第十一条 被强制戒毒人员必须遵守戒毒所的各项规章制度，服从管理，接受教育，配合治疗。对拒绝接受治疗，不服从管教，违反管理制度造成自伤、自残以及危害他人安全的，其后果自负。
第十二条 被强制戒毒人员在戒毒所戒毒期间的生活费、医疗费由本人自理。
第十三条 戒毒所允许被强制戒毒人员的亲属探访。探访人员应遵守探访制度。
第十四条 被强制戒毒人员在强制戒毒期间，遇有家属病危或死亡及其他正当理由必须离所的，由其亲属或所在单位担保，经所长批准可以离所。离所期限不得超过三日。
第十五条 被强制戒毒人员在强制戒毒期间，因毒瘾发作引起并发性疾病，应当及时进行治疗，并通知其家属或所在单位参加护理。经治疗无效死亡的，由县级以上公安机关的法医作出鉴定，经同级人民检察院检验后，通知死者家属在七日之内认领尸体。拒不认领，逾期不领或无人认

领尸体的，由原批准强制戒毒的公安机关予以处理。
第十六条 戒毒所的工作人员必须秉公执法，忠于职守，文明管教，禁止徇私枉法、索贿受贿、打骂、体罚、虐待或侮辱被强制戒毒人员。
第十七条 戒毒所对被强制戒毒人员入所时携带的物品，应检查登记，违禁物品予以没收，其它物品应妥善保管，被强制戒毒人员离所时交还本人。
第十八条 违反本条例规定，有下列情形之一的，由有关单位给予行政处分；构成违反治安管理行为的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》给予行政处罚；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任：
（一）拒绝、阻挠强制戒毒的；
（二）为被强制戒毒人员提供毒品、吸毒用具或其他违禁品的；
（三）违反本条例第十六条规定的。
第十九条 被强制戒毒人员对强制戒毒决定不服的，可依照行政复议条例的规定向上一级公安机关申请复议或者向人民法院起诉。复议、起诉期间，除法律、行政法规另有规定的外，具体行政行为不停止执行。
第二十条 条例应用中的具体问题由省公安厅负责解释。
第二十一条 本条例自公布之日起施行。



1994年11月5日